Kai 4 er et kreativt knutepunkt i Fredrikstad, som tilbyr en rekke kunst- og kulturaktiviteter. Området har en rik industrihistorie som strekker seg over 140 år, og har tidligere vært et skipsverft. I dag er Kai 4 i ferd med å utvikles til en bærekraftig bydel, med fokus på å skape et livlig miljø fylt med aktiviteter.
En av de unike fasilitetene ved Kai 4 er Kur Sauna, som tilbyr en badstueopplevelse for avslapning. Dette tilskuddet til området er en del av visjonen om å gjøre Kai 4 til et sted hvor besøkende kan skape nye minner og oppleve en kombinasjon av historie og moderne tilbud. Med sin utvikling har Kai 4 som mål å bli et sentralt samlingspunkt i Fredrikstad, hvor både innbyggere og turister kan nyte et variert kulturtilbud.