Sanita Omsorg AS tilbyr bo- og omsorgstjenester med fokus på individuell tilpasning for sine beboere. Selskapet har to heldøgns bo- og omsorgsbaser, Villa Vest og Villa Syd, som hver har fire hybel-leiligheter og en serviceleilighet. Beliggenheten er nær Fredrikstadmarka, omtrent fire kilometer fra Fredrikstad sentrum, noe som gir beboerne tilgang til naturskjønne omgivelser.
Målgruppen for Sanita Omsorg AS er mennesker med psykiske lidelser og spesielle bistandsbehov, som kan ha behov for støtte over kortere eller lengre perioder. Det legges vekt på å skape en trygg og omsorgsfull atmosfære, der brukermedvirkning er en viktig del av tjenestene. Det er et tverrfaglig sammensatt personale med høy kompetanse, som arbeider for å tilrettelegge for et aktivt liv og mest mulig selvstendig tilværelse for beboerne.